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Plan du 31 Av de Belgique à Châtel-Guyon
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Appartement

31 Av de Belgique

Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme (63)

Surface
23 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 7 novembre 2023

    23 m² · 1 pièce

    52 490 €

    2 282 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 304 €/m²
1 753 €/m²médiane1 472 €/m²2 188 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 304 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

270 – 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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