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Plan du 76 Rue des Champs à Châteauneuf-sur-Loire
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Maison

76 Rue des Champs

Châteauneuf-sur-Loire, Loiret (45)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
517 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2024

    100 m² · 4 pièces · terrain 517 m²

    176 000 €

    1 760 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation171 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 710 €/m²
1 910 €/m²médiane1 566 €/m²2 203 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 710 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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