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Plan du 4 Rue du 8 Mai 1945 à Châteauneuf-sur-Loire
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Maison

4 Rue du 8 Mai 1945

Châteauneuf-sur-Loire, Loiret (45)

Surface
53 m²
Pièces
4
Terrain
320 m²
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2022

    53 m² · 4 pièces · terrain 320 m²

    131 000 €

    2 472 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation127 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 396 €/m²
1 910 €/m²médiane1 566 €/m²2 203 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 396 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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