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Plan du 74 Rue de Fresnay à Chartres
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Maison

74 Rue de Fresnay

Chartres, Eure-et-Loir (28)

Surface
86
réelle
89
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 28 août 2020

    86 · 5 pièces

    196 000 €

    2 279 €/m²

Estimation actuelle

212 000 €

Vendu 196 000 € en août 2020, 1 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Chartres est passé de 2 259 €/m² à 2 447 €/m², soit une hausse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 465 €/m²
2 494 €/m²médiane2 096 €/m²3 207 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 465 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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