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Plan du 34 Rue d’Yvré l’Evêque à Changé
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Maison

34 Rue d’Yvré l’Evêque

Changé, Sarthe (72)

Surface
77 m²
Pièces
4
Terrain
311 m²
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2023

    77 m² · 4 pièces · terrain 311 m²

    112 000 €

    1 455 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation103 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 338 €/m²
2 009 €/m²médiane2 533 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 338 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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