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Plan du 45 Av de Lanessan à Champagne-au-Mont-d’Or
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Appartement

45 Av de Lanessan

Champagne-au-Mont-d’Or, Rhône (69)

Surface
65 m²
réelle
27 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 27 mai 2021

    65 m² · 3 pièces

    130 000 €

    2 000 €/m²

Estimation actuelle

104 000 €

Vendu 130 000 € en mai 2021, 54 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Champagne-au-Mont-d’Or est passé de 4 312 €/m² à 3 460 €/m², soit une baisse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 600 €/m²
3 113 €/m²médiane2 706 €/m²3 976 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 600 €/m², 49 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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Médiane : 3 460 €/m²

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