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Plan du 11 Che Simon Buisson à Champagne-au-Mont-d’Or
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Appartement

11 Che Simon Buisson

Champagne-au-Mont-d’Or, Rhône (69)

Surface
115 m²
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 16 décembre 2021

    115 m² · 5 pièces

    281 400 €

    2 447 €/m²

Estimation actuelle

226 000 €

Vendu 281 400 € en décembre 2021, 43 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Champagne-au-Mont-d’Or est passé de 4 312 €/m² à 3 460 €/m², soit une baisse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 965 €/m²
3 113 €/m²médiane2 706 €/m²3 976 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 965 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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Médiane : 3 460 €/m²

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