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Plan du 97 Av de Royat à Chamalières
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Appartement

97 Av de Royat

Chamalières, Puy-de-Dôme (63)

Surface
98 m²
réelle
101 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2023

    98 m² · 5 pièces

    372 100 €

    3 797 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation357 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 643 €/m²
2 276 €/m²médiane1 947 €/m²2 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 643 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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