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Plan du 7 Rue du Roc Blanc à Chamalières
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Appartement

7 Rue du Roc Blanc

Chamalières, Puy-de-Dôme (63)

Surface
77 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2022

    77 m² · 3 pièces

    169 750 €

    2 205 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation162 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 104 €/m²
2 276 €/m²médiane1 947 €/m²2 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 104 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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