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Plan du 36 Bd Gambetta à Chamalières
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Appartement

36 Bd Gambetta

Chamalières, Puy-de-Dôme (63)

Surface
36 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2022

    36 m² · 2 pièces

    97 000 €

    2 694 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation92 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 556 €/m²
2 276 €/m²médiane1 947 €/m²2 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 556 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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