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Plan du 2 Av Thermale à Chamalières
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Appartement

2 Av Thermale

Chamalières, Puy-de-Dôme (63)

Surface
40 m²
réelle
38 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 7 mars 2023

    40 m² · 1 pièce

    75 150 €

    1 879 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation72 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 800 €/m²
2 276 €/m²médiane1 947 €/m²2 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 800 €/m², 21 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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