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Plan du 11 Av Jules Massenet à Chamalières
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Appartement

11 Av Jules Massenet

Chamalières, Puy-de-Dôme (63)

Surface
49 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 février 2021

    49 m² · 3 pièces

    89 450 €

    1 826 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation92 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 878 €/m²
2 276 €/m²médiane2 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 878 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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