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Plan du 102B Av Joseph Claussat à Chamalières
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Appartement

102B Av Joseph Claussat

Chamalières, Puy-de-Dôme (63)

Surface
95 m²
réelle
98 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 5 décembre 2023

    95 m² · 5 pièces

    169 750 €

    1 787 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation163 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 716 €/m²
2 276 €/m²médiane1 947 €/m²2 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 716 €/m², 25 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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