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Plan du 27 Av Nicéphore Niepce à Chalon-sur-Saône
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Appartement

27 Av Nicéphore Niepce

Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71)

Surface
71 m²
réelle
71 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 août 2021

    71 m² · 4 pièces

    78 950 €

    1 112 €/m²

Estimation actuelle

94 000 €

Vendu 78 950 € en août 2021, 10 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Chalon-sur-Saône est passé de 1 233 €/m² à 1 461 €/m², soit une hausse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 324 €/m²
1 405 €/m²médiane1 148 €/m²1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 324 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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