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Plan du 3 Av de Montgirard à Cénac
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Maison

3 Av de Montgirard

Cénac, Gironde (33)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
895 m²
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2024

    90 m² · 5 pièces · terrain 895 m²

    265 000 €

    2 944 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation248 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 756 €/m²
3 030 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 756 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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