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Plan du 47 Rue de Massaud à Cébazat
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Maison

47 Rue de Massaud

Cébazat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
93 m²
Pièces
6
Terrain
1158 m²
Historique des ventes
  1. 2 mars 2023

    93 m² · 6 pièces · terrain 1158 m²

    370 000 €

    3 978 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation354 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 806 €/m²
2 275 €/m²médiane1 863 €/m²2 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 806 €/m², 67 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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