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Plan du 35 Rue de la Pachat à Cébazat
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Maison

35 Rue de la Pachat

Cébazat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
1044 m²
Historique des ventes
  1. 8 décembre 2022

    100 m² · 4 pièces · terrain 1044 m²

    233 000 €

    2 330 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation231 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 310 €/m²
2 275 €/m²médiane1 863 €/m²2 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 310 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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