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Plan du 29 Rue de Massaud à Cébazat
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Maison

29 Rue de Massaud

Cébazat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
968 m²
Historique des ventes
  1. 26 février 2021

    80 m² · 3 pièces · terrain 968 m²

    88 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 106 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 163 €/m²
2 275 €/m²médiane1 863 €/m²2 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 163 €/m², 49 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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