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Plan du 105B Rue de Dinan à Caulnes
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Maison

105B Rue de Dinan

Caulnes, Côtes-d’Armor (22)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
457 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2023

    40 m² · 2 pièces · terrain 457 m²

    49 000 €

    1 225 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation46 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 150 €/m²
1 641 €/m²médiane1 334 €/m²2 297 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 150 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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