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Plan du 89 Rue du Gazel à Castres
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Appartement

89 Rue du Gazel

Castres, Tarn (81)

Surface
48 m²
Pièces
2
Terrain
257 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    48 m² · 2 pièces · terrain 257 m²

    56 094 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 169 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation56 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 167 €/m²
1 727 €/m²médiane1 530 €/m²2 062 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 167 €/m², 32 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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