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Plan du 8 Rue Georges Layrac à Castres
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Maison

8 Rue Georges Layrac

Castres, Tarn (81)

Surface
92 m²
Pièces
5
Terrain
286 m²
Historique des ventes
  1. 11 mai 2021

    92 m² · 5 pièces · terrain 286 m²

    85 000 €

    924 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 011 €/m²
1 600 €/m²médiane1 264 €/m²2 083 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 011 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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