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Plan du 42 Rue Montesquieu à Carvin
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Maison

42 Rue Montesquieu

Carvin, Pas-de-Calais (62)

Surface
97 m²
Pièces
5
Terrain
352 m²
Historique des ventes
  1. 10 août 2022

    97 m² · 5 pièces · terrain 352 m²

    196 500 €

    2 026 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation190 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 959 €/m²
1 775 €/m²médiane1 394 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 959 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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