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Plan du 261 Rue Balzac à Carpentras
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Maison

261 Rue Balzac

Carpentras, Vaucluse (84)

Surface
63 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 juin 2023

    63 m² · 4 pièces

    200 000 €

    3 175 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation200 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 175 €/m²
2 533 €/m²médiane2 074 €/m²2 978 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 175 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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