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Plan du 760 Rue Vauban à Carcassonne
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Maison

760 Rue Vauban

Carcassonne, Aude (11)

Surface
129 m²
Pièces
4
Terrain
801 m²
Historique des ventes
  1. 3 février 2023

    129 m² · 4 pièces · terrain 801 m²

    341 000 €

    2 643 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation350 000 €Haut385 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 713 €/m²
1 635 €/m²médiane1 319 €/m²2 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 713 €/m², 66 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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