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Plan du 5 Rue de l’Orbiel à Carcassonne
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Maison

5 Rue de l’Orbiel

Carcassonne, Aude (11)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
351 m²
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2023

    96 m² · 5 pièces · terrain 351 m²

    175 000 €

    1 823 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 875 €/m²
1 635 €/m²médiane1 319 €/m²2 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 875 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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