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Plan du 44 Rue des Rames à Carcassonne
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Maison

44 Rue des Rames

Carcassonne, Aude (11)

Surface
130 m²
Pièces
4
Terrain
101 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    130 m² · 4 pièces · terrain 101 m²

    130 000 €

    1 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation132 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 015 €/m²
1 635 €/m²médiane1 319 €/m²2 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 015 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,0 % de la valeur estimée

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