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Plan du 36 Rue des Rames à Carcassonne
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Maison

36 Rue des Rames

Carcassonne, Aude (11)

Surface
163 m²
Pièces
4
Terrain
188 m²
Historique des ventes
  1. 18 septembre 2023

    163 m² · 4 pièces · terrain 188 m²

    290 000 €

    1 779 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation298 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 828 €/m²
1 635 €/m²médiane1 319 €/m²2 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 828 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 490 – 1 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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