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Plan du 36 Rue de la Gaffe à Carcassonne
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Appartement

36 Rue de la Gaffe

Carcassonne, Aude (11)

Surface
56 m²
réelle
58 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 février 2023

    56 m² · 3 pièces

    119 570 €

    2 135 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation123 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 196 €/m²
1 282 €/m²médiane1 088 €/m²1 525 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 196 €/m², 71 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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