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Plan du 17 Rue de la Grande Ourse à Carcassonne
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Maison

17 Rue de la Grande Ourse

Carcassonne, Aude (11)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
2283 m²
Historique des ventes
  1. 13 novembre 2023

    130 m² · 5 pièces · terrain 2283 m²

    315 000 €

    2 423 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation323 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 485 €/m²
1 635 €/m²médiane1 319 €/m²2 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 485 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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