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Plan du 107 Av du Général Leclerc à Carcassonne
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Appartement

107 Av du Général Leclerc

Carcassonne, Aude (11)

Surface
20 m²
réelle
21 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 février 2021

    20 m² · 2 pièces

    38 000 €

    1 900 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation44 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 200 €/m²
1 282 €/m²médiane1 088 €/m²1 525 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 200 €/m², 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

240 – 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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