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Plan du 22 Av Gaston Cabannes à Carbon-Blanc
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Maison

22 Av Gaston Cabannes

Carbon-Blanc, Gironde (33)

Surface
42 m²
réelle
55 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 mai 2024

    42 m² · 2 pièces

    90 425 €

    2 153 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 095 €/m²
2 781 €/m²médiane2 465 €/m²3 256 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 095 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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