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Plan du 22 Av Gaston Cabannes à Carbon-Blanc
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Maison

22 Av Gaston Cabannes

Carbon-Blanc, Gironde (33)

Surface
42 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 septembre 2022

    42 m² · 2 pièces

    180 850 €

    4 306 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 833 €/m²
2 781 €/m²médiane2 465 €/m²3 256 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 833 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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