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Plan du 8 Av Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire
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Appartement

8 Av Général de Gaulle

Caluire-et-Cuire, Rhône (69)

Surface
56 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 7 décembre 2022

    56 m² · 3 pièces

    190 450 €

    3 401 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 143 €/m²
3 800 €/m²médiane4 496 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 143 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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