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Plan du 56 Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire
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Appartement

56 Rue de Margnolles

Caluire-et-Cuire, Rhône (69)

Surface
82 m²
réelle
76 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2024

    82 m² · 5 pièces

    315 090 €

    3 843 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation321 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 915 €/m²
3 800 €/m²médiane3 265 €/m²4 496 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 915 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 320 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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