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Plan du 96 Av de Rouen à Caen
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Appartement

96 Av de Rouen

Caen, Calvados (14)

Surface
56 m²
réelle
58 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 18 novembre 2022

    56 m² · 3 pièces

    60 000 €

    1 071 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 125 €/m²
2 997 €/m²médiane2 484 €/m²3 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 125 €/m², 62 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,1 % de la valeur estimée

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