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Plan du 96 Av de Rouen à Caen
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Appartement

96 Av de Rouen

Caen, Calvados (14)

Surface
31 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2024

    31 m² · 1 pièce

    88 000 €

    2 839 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation94 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 032 €/m²
2 997 €/m²médiane2 484 €/m²3 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 032 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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