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Plan du 5 Rue Léon Marcotte à Caen
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Maison

5 Rue Léon Marcotte

Caen, Calvados (14)

Surface
90 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 août 2022

    90 m² · 4 pièces

    181 000 €

    2 011 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation189 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 100 €/m²
3 500 €/m²médiane2 795 €/m²4 396 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 100 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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