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Plan du 48 Rue Bellevue à Caen
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Maison

48 Rue Bellevue

Caen, Calvados (14)

Surface
186 m²
Pièces
8
Terrain
566 m²
Historique des ventes
  1. 13 janvier 2023

    186 m² · 8 pièces · terrain 566 m²

    615 000 €

    3 306 €/m²

Estimation actuelle
Bas580 000 €Estimation649 000 €Haut715 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 489 €/m²
3 500 €/m²médiane2 795 €/m²4 396 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 489 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 120 – 2 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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