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Plan du 45 Rue Basse à Caen
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Appartement

45 Rue Basse

Caen, Calvados (14)

Surface
84 m²
réelle
86 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 16 février 2024

    84 m² · 5 pièces

    170 000 €

    2 024 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation182 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 167 €/m²
2 997 €/m²médiane2 484 €/m²3 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 167 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 130 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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