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Plan du 4 Rue George Sand à Caen
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Maison

4 Rue George Sand

Caen, Calvados (14)

Surface
210 m²
Pièces
9
Terrain
657 m²
Historique des ventes
  1. 6 octobre 2023

    210 m² · 9 pièces · terrain 657 m²

    398 000 €

    1 895 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation420 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
3 500 €/m²médiane2 795 €/m²4 396 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 400 – 2 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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