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Plan du 16 Rue des Luthiers à Caen
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Maison

16 Rue des Luthiers

Caen, Calvados (14)

Surface
101 m²
Pièces
6
Terrain
269 m²
Historique des ventes
  1. 19 avril 2024

    101 m² · 6 pièces · terrain 269 m²

    322 000 €

    3 188 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation345 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 416 €/m²
3 500 €/m²médiane2 795 €/m²4 396 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 416 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 150 – 1 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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