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Plan du 11 Av Georges Clémenceau à Caen
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Appartement

11 Av Georges Clémenceau

Caen, Calvados (14)

Surface
52 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 octobre 2023

    52 m² · 3 pièces

    181 980 €

    3 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation192 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 692 €/m²
2 997 €/m²médiane2 484 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 692 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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