7 Rue Franchetti

Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface

27 m²

réelle

27 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

6 septembre 2022
27 m² · 1 pièce
155 000 €
5 741 €/m²

Estimation actuelle

145 000 €

Vendu 155 000 € en septembre 2022, 8 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Bry-sur-Marne est passé de 5 312 €/m² à 4 978 €/m², soit une baisse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 5 370 €/m²

4 690 €/m²médiane3 942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 370 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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