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Plan du 47 Rue Gaudrine à Bruz
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Maison

47 Rue Gaudrine

Bruz, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
867 m²
Historique des ventes
  1. 26 juin 2024

    85 m² · 4 pièces · terrain 867 m²

    250 000 €

    2 941 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation263 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 094 €/m²
3 119 €/m²médiane2 572 €/m²3 518 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 094 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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