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Plan du 19 Rue Gaudrine à Bruz
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Maison

19 Rue Gaudrine

Bruz, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
559 m²
Historique des ventes
  1. 26 août 2022

    96 m² · 4 pièces · terrain 559 m²

    400 000 €

    4 167 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation394 000 €Haut440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 104 €/m²
3 119 €/m²médiane2 572 €/m²3 518 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 104 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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