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Plan du 12 Rue Gaudrine à Bruz
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Appartement

12 Rue Gaudrine

Bruz, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
82 m²
Pièces
4
Terrain
3001 m²
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2021

    82 m² · 4 pièces · terrain 3001 m²

    337 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 116 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation345 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 207 €/m²
3 167 €/m²médiane2 884 €/m²3 619 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 207 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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