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Plan du 38 Rue du Val Fleuri à Brunoy
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Maison

38 Rue du Val Fleuri

Brunoy, Essonne (91)

Surface
85
Pièces
4
Terrain
428
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2018

    85 · 4 pièces · terrain 428

    265 000 €

    3 118 €/m²

Estimation actuelle

290 000 €

Vendu 265 000 € en décembre 2018, 2 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Brunoy est passé de 3 167 €/m² à 3 461 €/m², soit une hausse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 412 €/m²
3 849 €/m²médiane4 389 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 412 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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