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Plan du 41 Rue du Garel à Brignais
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Maison

41 Rue du Garel

Brignais, Rhône (69)

Surface
205 m²
Pièces
6
Terrain
1523 m²
Historique des ventes
  1. 10 août 2023

    205 m² · 6 pièces · terrain 1523 m²

    841 800 €

    4 106 €/m²

Estimation actuelle
Bas730 000 €Estimation812 000 €Haut895 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 961 €/m²
4 220 €/m²médiane3 581 €/m²4 708 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 961 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 590 – 3 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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