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Plan du 81 Rue du Bois de Châtres à Brétigny-sur-Orge
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Maison

81 Rue du Bois de Châtres

Brétigny-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
170 m²
Pièces
6
Terrain
636 m²
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2023

    170 m² · 6 pièces · terrain 636 m²

    412 000 €

    2 424 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation381 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 241 €/m²
2 991 €/m²médiane2 582 €/m²3 403 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 241 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 350 – 2 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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