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Plan du 25 Rue Alfred Leblanc à Brétigny-sur-Orge
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Appartement

25 Rue Alfred Leblanc

Brétigny-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
40 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 février 2024

    40 m² · 3 pièces

    125 533 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 138 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
3 170 €/m²médiane2 600 €/m²3 657 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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